Ремонт фундамента винтовыми сваями

Поднимем дом без тяжелой техники.
Работаем по договору с гарантией 5 лет.

✔ Бесплатный выезд инженера
✔ Смета в день обращения
✔ Работаем с 2015 года

Получить расчет стоимости

/ 4

Главная /

Ремонт фундамента

Когда нужен ремонт фундамента винтовыми сваями

Основные признаки:

▫ Просадка дома
▫ Перекос дверей и окон
▫ Трещины в стенах
▫ Перекос пола
▫ Разрушение бетона
▫ Затапливает основание

Почему для ремонта фундамента выбирают винтовые сваи

Свайно–винтовой фундамент позволяет быстро и безопасно заменить старое основание дома без масштабных земляных работ и тяжелой техники.

Быстрый монтаж за 1–3 дня

В большинстве случаев замена фундамента занимает всего несколько дней без длительного ожидания усадки бетона.

Меньше затрат по сравнению с бетонным

Во многих случаях замена на винтовые сваи обходится дешевле:

▫ ленточного фундамента,
▫ капитальной бетонной реконструкции,
▫ полной заливки основания.

Без тяжелой техники

Работы можно выполнять:

▫ на маленьких участках,
▫ рядом с заборами,
▫ без разрушения ландшафта и построек.

Подходит для сложных грунтов

Винтовые сваи эффективно работают:

▫ на пучинистых грунтах,
▫ при высоком уровне воды,
▫ на участках с перепадами высоты.

Долговечность и недежность

При правильном монтаже и защите металла свайно–винтовой фундамент служит десятки лет и выдерживает высокие нагрузки.

Дом не нужно разбирать

Во время работ дом аккуратно поднимается и устанавливается на новый фундамент без полного демонтажа конструкции.

Работы можно выполнять зимой

Монтаж свай возможен практически в любое время года, включая зимний период.

Возможность ремонта и усиления в будущем

При необходимости свайное поле можно:

▫ усилить,
▫ расширить,
▫ добавить дополнительные опоры.

Фото выполненных работ

Материалы для ремонта старого фундамента дома

Винтовые сваи

Полая металлическая труба 108, 133 диаметра, с лопастью (винтом) определенной формы, литым или сварным наконечником. Диаметр свай зависит от материала строения.

Швеллер

П-образная балка, размером 14, 16, 18, приваривается к винтовой свае, является частью будущего фундамента. Размер швеллера подбирается под нагрузку строения.

Двутавровая балка

Н-образная балка, размером 18, 20 мм, является неотъемлемой частью при реконструкции фундамента, принимает на себя всю нагрузку будущего строения.

В каждом отдельном случае объем работы будет зависеть от степени разрушения. Но в основном все зависит от типа первоначального фундамента.

Важно вовремя осуществить ремонт фундамента дачного дома, цены на который, всегда существенно ниже, чем на перестройку, а она неминуемо потребуется, если не среагировать на разрушение основания. Дачные дома зачастую изготовлены из легких материалов, поэтому реконструкция основания построения не будет проблемой. Для любых каркасных сооружений, домов из бруса легко применима реконструкция сваями.

Дом приподнимается специальными домкратами и устанавливается на опоры, на которых он будет находиться во время ремонта фундамента. После этого в определенных местах в грунт монтируются винтовые сваи. Специалисты точно рассчитывают места их установки, глубину вхождения и толщину. Этот метод применим в большинстве случаев. Он гарантирует долгие годы дальнейшей эксплуатации здания.

Этапы замены фундамента на винтовые сваи

1 Этап

Подготовка дома к подъему

Перед началом работ:

усиливаем конструкцию при необходимости,
подготавливаем точки подъема,
устанавливаем оборудование и домкраты.

Это позволяет безопасно поднять дом без повреждений.

2 Этап

Аккуратный подъем дома

Дом поднимается постепенно с конролем нагрузки на конструкцию.
Во время работ специалисты следят за уровнем и устойчивостью строения.

✔ Без демонтажа дома
✔ Без тяжелой техники
✔ С контролем перекосов

3 Этап

Удаление разрушенного основания

После подъема дома демонтируем:

старый бетон,
разрушенные столбы,
поврежденные элементы основания.

При необходимости выполняем замену сгнивших венцов и бруса.

4 Этап

Установка нового свайно–винтового фундамента

Сваи монтируются ниже глубины промерзания грунта с учетом нагрузки дома.
После установки выполняется выравнивание свайного поля.

✔ Усиленные сваи
✔ Защита от коррозии
✔ Расчет нагрузки

5 Этап

Обвязка свай и установка дома на новый фундамент

После монтажа свай выполняется:

обвязка швеллером, двутавром или брусом,
проверка уровня,
плавная установка дома на новое основание.

6 Этап

Проверка и сдача работ

После завершения монтажа:

проверяем геометрию дома,
контролируем качество работ,
подписываем акт сдачи,
предоставляем гарантию.

Стоимость работ по ремонту фундамента дома

Наименование работ	Стоимость
Подъем дома	от 10 000 руб.
Ремонт старого фундамента	от 30 000 руб.
Ремонт дома недорого	от 30 000 руб.
Ремонт ленточного фундамента	от 30 000 руб.
Ремонт бетонного фундамента	от 30 000 руб.
Восстановление фундамента	от 30 000 руб.
Выезд специалиста для осмотра по Москве и Московской области	от 2 000 руб.
Новый свайный фундамент под ключ	от 40 000 руб.

Цена зависит от сложности работ и может отличаться. Точную стоимость рассчитают наши специалисты.

Рассчитать стоимость реконструкции

Частые вопросы о ремонте фундамента винтовыми сваями

Стоимость зависит от:

размера дома,
типа конструкции,
состояния старого фундамента,
количества свай,
необходимости дополнительных работ.

В среднем цена замены фундамента начинается от 140 000 руб. Точную смету инженер подготавливает после осмотра объекта.

Во время замены фундамента можно одновременно выполнить:

замену венцов,
замену поврежденного бруса,
усиление конструкции дома.

Нет.
В некоторых случаях возможен:

ремонт фундамента,
усиление основания,
реконструкция фундамента.

Однако при сильной просадке или разрушении опор чаще требуется полная замена фундамента на винтовые сваи.

При соблюдении технологии риск повреждений минимален.
Подъем выполняется постепенно с контролем нагрузки и уровня конструкции.

Обычно полного выселения не требуется.
Однако на время подъема дома и основных монтажных работ находиться внутри строения нельзя по технике безопасности.

В большинстве случаев работы занимают от 1 до 3 дней.

Срок зависит от: